一、项目概况

　　昆明市西山区城市更新改造沙地村项目A地块（工业用地）（以下简称“地块”）中心坐标为102°38′38.08″E，25°02′37.74″N，总占地面积14221m2。地块东南邻昆州路，东及东北邻华苑路，西接马街北路。地块的未来将规划为未来将规划为RB-居住兼容商业用地。

　　根据《中华人民共和国土壤污染防治法》（2019年1月1日实施）第五十九条规定：途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查，由土地使用权人负责开展土壤环境状况调查评估。为此，云南俊烽房地产开发有限公司于委托云南百家中科环境工程咨询有限公司，承担本地块的土壤污染状况初步调查工作，包括对地块土壤和地下水进行采样检测。

　　二、调查工作及结果

　　调查地块农用地历史可追溯到20世纪50年代前，主要用于种植水稻、玉米等经济作物。区域内有1个2500m2的水塘，深3-4m。而后地块开发逐渐被平整。20世纪50年代后，地块陆续建有昆明钢铁集团有限责任公司昆明铁合金厂第五车队及生活办公区、云南昆钢冶金新材料股份有限公司办公区、玉恒印刷厂、村集体玻璃缸厂、昆明辉煌精工机械制造有限公司，2009年因建设昆州路，昆钢第五车队区域的南面建筑被拆除，随后将地块分别转给昆明骏懿汽车维修有限公司、昆明鸿霖汽车维修服务有限公司等汽修厂从事汽车维修服务，2020年末因城中村改造，区域内企业、商铺全部搬迁。地块周边企业主要有：昆明辉煌精工机械制造有限公司、旧皮鞋厂、吉祥汽修厂、昆明西楚标牌制作有限公司、西山区欣源彩印厂、昆明钢铁集团有限责任公司昆明铁合金厂、云南化工设备制造厂、拉丝厂、预制品厂。

　　根据污染识别结果，综合得到场地内外关注的污染物包括重金属（铜、镍、钴、铁、铊、锌、锰、铬）、石油烃、多环芳烃、VOCs（苯、甲苯、二甲苯、乙苯、三氯乙烯、二氯甲烷、四氯乙烯）、氰化物、氟化物、苯酚。

　　本地块内布设了13个土壤监测点，场地外布设2个土壤对照点，共采集土壤样品69个，同时于场地上、中、下游和潜在污染区域内共设置4个地下水井，共采集5个地下水样品（含1个现场平行样）。土壤样品检测项目包括：理化性质指标2项（pH、水分）、《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）表1的必测45项，以及其他指标：锌、锰、铬、钴；苯酚；氟化物；氰化物；石油烃（C10-C40）；多环芳烃（8项）：苊烯、苊、芴、菲、蒽、荧蒽、芘、苯并（ghi）苝。地下水检测项目包括：基础项（pH、浑浊度）；重金属（铜、镍、镉、铅、钴、汞、砷、六价铬、铁、铊、锌、锰、铬）；苯、甲苯、二甲苯、乙苯、三氯乙烯、二氯甲烷、四氯乙烯、苯乙烯、苯酚；石油烃（C10-C40）、多环芳烃（16项）、氟化物、氰化物。

　　根据检测结果可知，土壤：地块内的所有点位，除六价铬外的重金属均有不同程度的检出，27项挥发性有机物中有7项检出，均未超出一类用地筛选值；11项半挥发性有机物指标均未检出；附加特征项中，多环芳烃和苯酚均未检出，氟化物、氰化和石油烃部分检出，但未超一类用地筛选值。地下水：部分重金属、苯、甲苯、苯乙烯、石油烃、苯酚有不同程度的检出，其中铁存在超标情况，但无人体暴露途径，健康风险可以接受。

　　综上，本地块属于不属于污染地块，土壤及地下水环境质量满足未来规划用地的要求，无须开展下一步的土壤污染状况详细调查和风险评估工作。

　　三、调查单位及联系方式

　　调查单位：云南百家中科环境工程咨询有限公司

　　公示期间联系电话：17702040541 联系人：李银